BS-48005/2022-OLR

.ddb-conv-doc { text-align: left; background-color: gray; color: #000000; line-height: 1; margin: 0; padding: 0; text-decoration-skip: none; text-decoration-skip-ink: none; } .ddb-conv-doc .page { background-color: white; position: relative; z-index: 0; margin: auto auto; } .ddb-conv-doc P { margin: 0; } .ddb-conv-doc UL { margin: 0; list-style: none; } .ddb-conv-doc UL LI { line-height: 1.15; } .ddb-conv-doc SUP { vertical-align: baseline; position: relative; top: -0.4em; font-size: 0.7em; line-height: 0; } .ddb-conv-doc .ddb-segment { position: relative; } .ddb-conv-doc .ddb-segment .ddb-absolute { position: absolute; z-index: 3; } .ddb-conv-doc .text, .ddb-conv-doc div.ddb-block, .ddb-conv-doc div.ddb-block-nb { position: relative; z-index: 3; opacity: inherit; text-align: left; margin-right: 208.3px; line-height: 1.15; } .ddb-conv-doc div.ddb-block-nb { white-space: nowrap; } .ddb-conv-doc .ddb-table { white-space: nowrap; width: 1024.0px; } .ddb-conv-doc .ddb-table .table-span { vertical-align: top; word-wrap: break-word; display: inline-block; } .ddb-conv-doc .ddb-table * { white-space: normal; } .ddb-conv-doc .vector, .ddb-conv-doc .image, .ddb-conv-doc .annotation, .ddb-conv-doc .annotation2, .ddb-conv-doc .control { position: absolute; line-height: 0; } .ddb-conv-doc .vector { z-index: 1; } .ddb-conv-doc .image { z-index: 2; } .ddb-conv-doc .annotation { z-index: 5; } .ddb-conv-doc .annotation2 { z-index: 7; } .ddb-conv-doc .control { z-index: 10; } .ddb-conv-doc .dummyimg { vertical-align: top; border: none; line-height: 0; } .marking .identification { border-bottom: 2px solid #000; } .additional-marking-parts { display: none } .hidden { display: none }

ØSTRE LANDSRET

DOM

afsagt den 11. september 2024

Sag BS-48005/2022-OLR (22. afdeling)

Udlejer ApS (Advokat 1)

mod

Lejer (advokat Henrik Palmkvist)

By 1's Byret har den 10. november 2022 afsagt dom i 1. instans (sag BS-30123/2021-KBH).

Landsdommerne Karen Hald, Mette Lyster Knudsen og Anne Ruberg-Wurms (kst.) har deltaget i ankesagens afgørelse.

Sagen har været behandlet efter retsplejelovens kapitel 39 om den forenklede proces. Ankesagen har været behandlet mundtligt.

Påstande

Appellanten, Udlejer ApS, har nedlagt påstand om, at appelindstævnte, Lejer, skal anerkende, at hendes lejemål beliggende Ejendom, 1., By 1, med rette er ophævet ved skrivelse af 5. juli 2021, og at Lejer skal fraflytte lejemålet straks, subsidiært efter en af retten fastsat kortere frist, og betale sagsomkostninger for begge retter til Udlejer ApS.

Udlejer ApS har subsidiært nedlagt påstand om, at byrettens omkost-ningsafgørelse ændres således, at Udlejer ApS alene skal betale et væ-

2

sentligt mindre beløb i sagsomkostninger for byretten end de 18.500 kr., som er fastsat ved byrettens omkostningsafgørelse.

Lejer har påstået anken afvist.

Landsrettens begrundelse og resultat

Hovedforhandlingen blev den 22. maj 2023 berammet til afholdelse den 11. september 2024, kl. 9.30-15.00.

På Advokat 1's anmodning tillod landsretten undtagelsesvis den 11. september 2024, kl. 9.20, at hovedforhandlingen blev udsat i 15 minutter, idet Advokat 1 som begrundelse angav trafikale problemer.

Kl. 9.48 var hverken Udlejer ApS eller Advokat 1 mødt.

Da hverken Udlejer ApS eller dennes advokat er mødt til hovedfor-handlingen, og da landsretten finder, at der ikke er grundlag for at undlade udeblivelsesvirkning, afviser landsretten anken, jf. retsplejelovens § 386, stk. 1 og 5.

Efter sagens udfald skal Udlejer ApS i sagsomkostninger for landsretten betale 4.912,50 inkl. moms, til Lejer til dækning af udgifter til advokatbistand.

THI KENDES FOR RET:

Denne ankesag afvises.

I sagsomkostninger for landsretten skal Udlejer ApS inden 14 dage be-tale 4.912,50 kr. til Lejer. Beløbet forrentes efter rentelovens § 8 a.

Publiceret til portalen d. 11-09-2024 kl. 14:07 Modtagere: Appellant Udlejer ApS, Advokat (H) Henrik Palmkvist, Indstævnte Lejer, Advokat (H) Advokat 1